Prix du m² à
Plouider (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouider et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
537 €/m² 1 635 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plouider n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 2 179 € en 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 44,88 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 79e position au sein du département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 33,62 % sur 2 ans.
Plouider est située en Finistère, en Bretagne. En 2021, la localité comptabilisait 1 816 habitants, ce qui la place à la 130e position au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Les maisons représentaient 95,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Plouider, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Plouider, pour une valeur foncière comprise entre 805 et 3 378 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 805 et 3 378 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 609 euros à Plouider, ou 304 € si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
2 313 €/m²
0 €/m²
449
Finistère (29)
2 366 €/m²
0 €/m²
2 002
Finistère (29)
2 143 €/m²
1 619 €/m²
2 207
Finistère (29)
2 261 €/m²
0 €/m²
713
Finistère (29)
1 702 €/m²
0 €/m²
1 323
Finistère (29)
2 237 €/m²
2 333 €/m²
7 290
Finistère (29)
2 040 €/m²
0 €/m²
2 333
Finistère (29)
2 570 €/m²
0 €/m²
796
Finistère (29)
2 141 €/m²
0 €/m²
895
Finistère (29)
2 687 €/m²
0 €/m²
931
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 564€
202 120€ d’achat
4 444€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Plouider, prévoyez 206 564 euros d'investissement, répartis entre 202 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 444 euros. Au sein de cette somme, 1 469 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 615 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 013€
202 120€ d’achat
14 893€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 217 013 euros, comprenant 202 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 893 euros, dont 11 918 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 615 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Plouider vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plouider n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 336 € en 2018 à 2 179 € en 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 44,88 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 79e position au sein du département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 33,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 22,22 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, passant de 2 179 € à 1 684 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Plouider ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,4 % des logements, et que 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Plouider du point de vue de l'investissement immobilier.