Prix du m² à
Triel-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Triel-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 502 €/m²
2 722 €/m² 4 699 €/m²
Appartement
3 880 €/m²
2 721 €/m² 4 912 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Appartement
18 €/m²
10 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
232 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Triel-sur-Seine grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 415 € en 2018 à 3 413 € en 2021, puis à 3 689 € en 2023. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité se plaçait en 73e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 270 m2
Triel-sur-Seine
Maison
5 pièces 132,68 m2
Triel-sur-Seine
Agence Rive De Seine
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
78510 Triel Sur Seine
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Triel-sur-Seine. Nos 100 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 223 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 540 annonces de biens en vente ou en location sur Triel-sur-Seine et ses alentours.
Triel-sur-Seine se situe dans l'agglomération de Paris. Elle relève du département des Yvelines, et est localisée dans la région Île-de-France. Sa population était estimée à 12 360 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 37e rang à l'échelle du département des Yvelines. 69,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 67,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier est assez stable à Triel-sur-Seine, avec sur 2022 224 biens vendus, soit une diminution de 3,86 % en 1 an.
À Triel-sur-Seine, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 916 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 2 766 à 4 960 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 028 €/m² en 2022 à 3 916 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 2 684 et 4 491 €/m². Elle atteignait 3 463 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 427 € à 3 463 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 457 € à Triel-sur-Seine, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 728 euros.
Yvelines (78)
3 601 €/m²
3 551 €/m²
12 403
Val-d'Oise (95)
3 088 €/m²
3 435 €/m²
769
Yvelines (78)
3 741 €/m²
4 238 €/m²
15 956
Yvelines (78)
3 065 €/m²
3 312 €/m²
10 394
Val-d'Oise (95)
3 220 €/m²
3 800 €/m²
15 971
Yvelines (78)
3 672 €/m²
3 482 €/m²
4 422
Yvelines (78)
4 232 €/m²
2 477 €/m²
1 394
Yvelines (78)
3 120 €/m²
2 978 €/m²
4 788
Yvelines (78)
3 933 €/m²
4 113 €/m²
15 366
Yvelines (78)
3 890 €/m²
4 203 €/m²
9 964
Yvelines (78)
5 309 €/m²
4 600 €/m²
5 174
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 260€
415 560€ d’achat
7 700€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Triel-sur-Seine se chiffre autour de 423 260 €, dont en moyenne 415 560 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 7 700 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 3 019 €, les émoluments du notaire pour 3 320 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
444 743€
415 560€ d’achat
29 183€ de frais
Vous devez tabler sur 444 743 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 415 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 29 183 euros de frais de notaire, dont 3 320 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 24 503 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 457€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Triel-sur-Seine ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Triel-sur-Seine. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Triel-sur-Seine grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 415 € en 2018 à 3 413 € en 2021, puis à 3 689 € en 2023. Parmi les localités du département des Yvelines, cette municipalité se plaçait en 73e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en 2 ans à Triel-sur-Seine. Le loyer au m² moyen est passé de 16 €/mois à 17 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une inflation de 8,09 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 30,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 31,8 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Triel-sur-Seine.