Prix du m² à
Triel-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Triel-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 393 €/m²
2 514 €/m² 4 523 €/m²
Appartement
3 521 €/m²
2 716 €/m² 4 494 €/m²
Maison
14 €/m²
7 €/m² 24 €/m²
Appartement
22 €/m²
15 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
69 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 9,72 % entre 2018 et 2025, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 1,87 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 3,43 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 212 m2
Triel-sur-Seine
Maison
6 pièces 146 m2
Triel-sur-Seine
Appartement
4 pièces 64,05 m2
Triel-sur-Seine
Maison
6 pièces 96 m2
Triel-sur-Seine
Agence Rive De Seine
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- Gestion locative
- Investissement locatif
78510 Triel Sur Seine
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Localisée dans l'agglomération de Paris, Triel-sur-Seine est une municipalité du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 12 388 habitants, ce qui la place en 37e position au sein des localités du département des Yvelines. 68,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 66,2 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier subit un ralentissement à Triel-sur-Seine puisqu'on comptabilise 47 biens vendus sur 2024, soit -120 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Triel-sur-Seine avaient un prix au m² moyen de 3 393,67 €, et celui-ci fluctuait de 2 311 à 4 565 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 79e position parmi les villes du département des Yvelines.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait varier entre 2 451 et 4 565 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 3 418,25 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 3 538 € en 2022 à 3 418 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen était de 3 369,08 €/m². Il pouvait osciller de 2 311 à 4 493 €/m². La valeur foncière diffère selon la configuration du logement : un T3 vaut en moyenne 2 305,38 €/m², un T2 3 020,52 €/m², un T4 3 047,37 €/m², et un studio 3 704,36 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 543 € à Triel-sur-Seine, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 771 euros.
Yvelines (78)
3 830 €/m²
3 262 €/m²
12 403
Val-d'Oise (95)
3 149 €/m²
3 344 €/m²
769
Yvelines (78)
3 430 €/m²
4 420 €/m²
15 956
Yvelines (78)
3 147 €/m²
3 099 €/m²
10 394
Val-d'Oise (95)
3 292 €/m²
3 889 €/m²
15 971
Yvelines (78)
3 581 €/m²
3 838 €/m²
4 422
Yvelines (78)
4 196 €/m²
0 €/m²
1 394
Yvelines (78)
3 016 €/m²
3 104 €/m²
4 788
Yvelines (78)
3 824 €/m²
3 866 €/m²
15 366
Yvelines (78)
3 531 €/m²
4 571 €/m²
9 964
Yvelines (78)
5 261 €/m²
5 617 €/m²
5 174
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
417 808€
410 190€ d’achat
7 618€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Triel-sur-Seine, vous devez prévoir 417 808 € d'investissement, dont 410 190 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 618 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 980 € d'impôts et 3 277 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
439 013€
410 190€ d’achat
28 823€ de frais
Vous devez compter un coût total de 439 013 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 410 190 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 28 823 euros. Les taxes constituent 24 186 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 277 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 543€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Triel-sur-Seine a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 9,72 % entre 2018 et 2025, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 1,87 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 3,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 3 573 € en 2022 à 3 394 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 15 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Triel-sur-Seine, sachez qu'en 2021, il y avait 31,5 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 33 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Triel-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier !