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Prix du m² à
Fontainebleau (77)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontainebleau et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 828 €/m²

2 073 €/m² 6 298 €/m²

Appartement

5 280 €/m²

3 490 €/m² 7 391 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

19 €/m²

12 €/m² 47 €/m²

Appartement

21 €/m²

15 €/m² 38 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

637 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Fontainebleau n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 3 087 € en 2018 à 4 539 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 15,38 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité se classait en 141e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 0,05 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Fontainebleau Voir tous les biens vendus

    Dapoigny Immobilier

    • Location
    • Gestion locative
    29 Place Napoleon Bonaparte
    77300 Fontainebleau

    01.64.22.02.02

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    Agence Fondap

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Investissement locatif
    • Vente de neuf
    29 Place Napoléon Bonaparte
    77300 Fontainebleau

    01 64 22 42 02

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    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/fontainebleau 0 5 161 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Fontainebleau. Nos 221 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 322 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1234 annonces de biens en vente ou en location sur Fontainebleau et ses alentours.

    Sous-préfecture de la Seine-et-Marne (77), Fontainebleau dépend de la région Île-de-France. La municipalité affichait une population de 15 903 habitants en 2020. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Seine-et-Marne. 40 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 75,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41,9 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    25%

    Appartement
    75%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    74%

    Propriétaire
    26%

    L'immobilier connaît un léger ralentissement à Fontainebleau, avec sur 2022 275 biens vendus, soit -13,25 % en l'espace de 1 an.

    À Fontainebleau, le prix d'un appartement à vendre variait entre 3 419 et 7 348 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 5 244 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 5 626 €/m² en 2022 à 5 244 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 835 €, et pouvait fluctuer de 2 085 à 6 315 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 518 € en 2022 à 3 835 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 776 € d'impôts locaux à Fontainebleau, ou un prorata temporis de 888 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.

    Villiers-en-Bière

    Seine-et-Marne (77)

    Prix m² moyen
    Maison

    2 999 €/m²

    Appartement

    0 €/m²

    Nombre d’habitants

    217